ESSOR CONSEIL

Description

Idéalement située face au siège du groupe Apavou.Située à Saint-Denis de la Réunion sur le quartier Est Sainte Clotilde à proximité immédiate de l’université de la Réunion et de la clinique Sainte Clotilde, cette résidence de 81 lots du T1 au T4 affichera une très forte attractivité locative couplée à une défiscalisation exceptionnelle de 40% dans le cadre du dispositif Girardin intermédiaire (Soumis à conditions – nous consulter).Tous les lots situés côté ouest profitent d’une vue sur le Parc de la Trinité (véritable poumon vert de la capitale Réunionaise) et l’océan indien.Avec des Prix maitrisés en moyenne à 3000€/m² Le programme Passerelle, destiné à une clientèle locale de propriétaires occupants est également particulièrement interessant dans le cadre d’un investissement locatif en Girardin.Nouvelle garantie revente ACE sur 9 ans avec couverture élargie sur option avec un coût de 700€ à rajouter au prix de vente TTCPROMOTEUR Batipro-PromotionTaux de réduction IR Girardin intermédiaire pour un dossier acté en 2016 : 40% (PC2008+ER+)Plafond défiscalisation prix/m² surface éligible : 2656€/m²

Caractéristiques

• Loi : Pinel Outre-Mer
• Zone : B1
• Ville : Saint-denis
• Prix/m2 : 3398€
• Rentabilité : 3.83
• Livraison : 31/12/2016
• Nb. de lots : 81